Tema

Fundos imobiliários

Rendimentos, relatórios e fatos relevantes dos fundos imobiliários e dos Fiagro.

Proventos anunciados

Rendimentos que os fundos imobiliários comunicaram ao mercado, lidos do aviso oficial no Fundos.NET.

A pagar 41

FundoPor cotaData-basePagamento
AFHF11IRR$ 0,1215 de out.22 de out.
AJFI11IRR$ 0,0615 de out.22 de out.
AJFI15IRR$ 0,0615 de out.22 de out.
CPLG11IRR$ 0,1315 de out.22 de out.
CPLG13IRR$ 0,1315 de out.22 de out.
CPSH11IRR$ 0,1115 de out.22 de out.
CPTS11IRR$ 0,0915 de out.22 de out.
CPUR11IRR$ 0,1015 de out.22 de out.
DAYM11IRR$ 0,03715 de out.22 de out.
HBCR11IRR$ 0,7515 de out.22 de out.
IVBP11IRR$ 0,04215 de out.22 de out.
JASC11IRR$ 0,7315 de out.22 de out.

e mais 29 fundos com pagamento nesse período.

Fonte: avisos "Rendimentos e Amortizações" no Fundos.NET (B3/CVM). Valor por cota, sem desconto de imposto.

Últimas atualizações

Fundos de InvestimentoFIIsM&A

Fundo XP Malls vende fatia no Cidade Jardim por R$ 456 milhões para comprar ativos e reduzir dívida

O FII XPML11 concluiu a venda de 16,99% do Shopping Cidade Jardim por R$ 456,3 milhões, recebendo R$ 121,9 milhões à vista e transferindo R$ 151,9 milhões em dívidas. O fundo destinou simultaneamente R$ 70,9 milhões para adquirir participações nos shoppings Metrô Boulevard Tatuapé e Metrô Itaquera.

XPML11

  • O Cade aprovou a alienação da fatia do Cidade Jardim para o fundo JHSF Capital SCJ.
  • A venda gerou um ganho de capital estimado de R$ 133,3 milhões, ou R$ 2,07 por cota.
  • O nível de endividamento sobre o patrimônio líquido do fundo caiu de 15,6% para 13,1%.

Fontes:Funds Explorer (fundos imobiliários)Suno Notícias (FIIs e mercado)fiis.com.br (fundos imobiliários)

Jurídico & RegulatórioFIIs

Reforma tributária pode reduzir atratividade de galpões logísticos no interior

O gestor do fundo Bresco Logística (BRCO11), Rafael Fonseca, avalia que o fim dos incentivos estaduais de ICMS deslocará a demanda por galpões das regiões subsidiadas para polos mais próximos de grandes centros consumidores.

BRCO11

  • Imóveis em mercados sem dependência de subsídios fiscais apresentam maior resiliência estrutural ao novo modelo.

Fontes:fiis.com.br (fundos imobiliários)

Fundos de InvestimentoFIIs

HSLG11 recebe aluguel parcial da Casas Bahia mas mantém ações de despejo

O fundo imobiliário HSLG11 recebeu R$ 2,93 milhões da Casas Bahia pelo aluguel atrasado de setembro em Contagem, mas a varejista segue inadimplente em R$ 1,43 milhão no galpão de São José dos Pinhais. O fundo mantém os processos de despejo para ambos os imóveis.

HSLG11BHIA3

  • O valor pago incluiu R$ 2,87 milhões de principal e R$ 57,5 mil de multa quitados em 14 de outubro.
  • O débito pendente de R$ 1,43 milhão tem natureza extraconcursal por ter sido constituído após o pedido de recuperação.

Fontes:InfoMoneyMoney TimesSeu Dinheiro

Fundos de InvestimentoFIIs

HSI Logística pede despejo da Casas Bahia por R$ 4,3 milhões em aluguéis atrasados

O fundo imobiliário HSI Logística, gerido pela HSI e administrado pelo Apex Group, ajuizou uma ação de despejo em 8 de outubro contra a Casas Bahia após a varejista atrasar R$ 4,3 milhões referente ao aluguel de setembro de 166,2 mil metros quadrados de galpões logísticos. A dívida extraconcursal representa quase metade do dividendo mensal de R$ 0,75 por cota, com a Casas Bahia respondendo por 30% da receita contratada do fundo.

BHIA3

  • A inadimplência afeta 166,2 mil metros quadrados de galpões em Contagem e São José dos Pinhais.
  • A Casas Bahia responde por cerca de 30% da receita contratada total do HSI Logística.

Fontes:InvestNewsSeu DinheiroInfoMoney

Fundos de InvestimentoFIIs

Fundo imobiliário Banrisul Novas Fronteiras recebe proposta de R$ 1,32 milhão por imóvel no RS

Em fato relevante enviado à B3, o fundo imobiliário Banrisul Novas Fronteiras informou ter recebido proposta de R$ 1,32 milhão para alienar um imóvel comercial em São Gabriel (RS), sujeita à evolução das negociações e ao financiamento bancário.

BRSR3

  • A operação geraria valor líquido de R$ 1,24 milhão após o desconto da comissão de corretagem de 6%, ou R$ 79,2 mil.
  • O fundo possui 17 imóveis comerciais no Rio Grande do Sul, sendo quatro vagos e os demais locados ao Banrisul.

Fontes:Money Times

Fundos de InvestimentoFIIs

Fundo imobiliário BTLG11 aprova oferta de cotas de até R$ 1,2 bilhão

O fundo BTG Pactual Logística aprovou sua 17ª emissão de cotas com captação inicial prevista em R$ 800 milhões por meio de 7.498.360 novas cotas a R$ 106,69 cada. A oferta pode alcançar R$ 1,2 bilhão com o exercício total do lote adicional de 50%, com recursos destinados à compra de ativos imobiliários comerciais e industriais.

BTLG11

  • O preço total de subscrição por cota atinge R$ 109,57 com a inclusão da taxa de distribuição de 2,70%.
  • A oferta possui um montante mínimo de confirmação fixado em R$ 1 milhão, referente a 9.373 cotas.

Fontes:InfoMoneyMoney Times

Fundos de InvestimentoFIIs

Fundo Imobiliário Tivio Compra Imóveis Comerciais por R$ 80 Milhões

O fundo imobiliário TVRI11 assinou promessa de compra e venda para adquirir quatro imóveis comerciais no Rio de Janeiro por R$ 80 milhões, somando 8.532 metros quadrados de área bruta locável. A transação envolve R$ 40,28 milhões à vista, ficando R$ 30,12 milhões condicionados à assinatura da escritura em até 10 dias úteis e duas parcelas futuras de R$ 4,8 milhões em seis e 12 meses. Os imóveis estão locados para Bodytech, Fleury e Drogasmil.

TVRI11FLRY3

  • O maior ativo individual é a unidade da Bodytech na Rua Maria Angélica, avaliada em R$ 35,56 milhões com 2.369 metros quadrados.
  • A unidade locada ao Fleury no Jardim Botânico custou R$ 18,53 milhões por 1.347 m², enquanto a loja da Drogasmil saiu por R$ 9,24 milhões por 741 m².

Fontes:InfoMoneyMoney Times

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